Shopping Mall给我们带来什么
Shopping Mall是一个房地产运营项目，今起本报独家策划报道“Shopping Mall改变生活”，它记述的是一种投资型房地产的模式，是一个新的商业形态，一个新的地产项目，一种新的生活方式，一种新的消费体验，敬请读者关注。 Shopping Mall概念的由来 MALL全称Shopping Mall，在中国一般音译“摩尔”，意为超大型购物中心，属于一种新兴的复合型商业地产运营业态。北京东方赛睿投资顾问有限公司总经理陈建明向媒体解释：Shopping Mall最早出现在欧美发达国家，Mall的原意是指林荫道，在Shopping Mall中Mall指的是步行街，在购物步行街上购物和漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适惬意，因此称之为购物林荫道，即Shopping Mall。Shopping Mall是指“在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，许多商店、娱乐设施和餐馆组成的大型零售综合型房地产项目。”
Shopping Mall快速增长 最近三十年，由于人们收入的提高和闲暇时间的增多，Shopping Mall作为城市居民和旅游者的休闲、购物场所，形成了经营快速增长的态势。 20世纪是Shopping Mall发展最活跃最辉煌的时期，它成为现代先进的房地产运营结合商业经营的代表，并在世界范围内广泛兴起，其蓬勃发展的势头从20世纪中叶一直持续到现在，遍及各个国家和地区。它给人的社会生活带来了巨大变化，在现代生活中的地位越来越重要。 以美国购物中心对美国经济的总体贡献为例，1993年，其总销售额业绩达到8302亿美元，1994年达到了8500亿美元，2000年，其总销售额业绩已超过了1万亿美元，这个销售额在非汽车相关商品的销售额中占了55％，美国购物中心所用员工超过1000万人，几乎每11个工作人员中就有一名在大型购物中心工作。 Shopping Mall能为老百姓带来什么 Shopping Mall最大的特点：商业空间步行化、商业空间室内化、公共空间社会化。 中国人民大学博士生导师*国雄认为，Shopping Mall这种新兴的投资型房地产形态，造就了一种新的生活形态和环境，能够给人们带来多功能、多特点、全方位的购物生活形态。它在投资型房地产的背景下集购物、休闲、娱乐于一体，一站式的消费模式，将会给消费者带来全新的生活体验和感受。Shopping Mall的出现对于现代化国际大都市的建设具有非常重要的意义。 吉林省盛世房地产开发有限公司常务副总经理任唯宾分析，目前长春尚没有Shopping Mall项目，长春零售业现在还是以百货商场、超市以及小店铺为主。这些模式目前仅仅停留在购物这一简单的层次上面。而现代人在紧张忙碌的工作之余，要求购物不仅要方便，而且要能够节省时间，并充分享受其中的乐趣，在传统的零售模式中已经难以得到满足。 长春工程学院教授谭敬胜教授分析，Shopping Mall是一个商业地产和商业结合的产物，现有的卓展、亚泰富苑等商业地产项目还不是纯粹的Shopping Mall，一个Shopping Mall的辐射范围应该涵盖周边省市，而且从小到几分钱大到几万元的物品样样俱全，随着长春市明年上马的两个大型的Shopping Mall，Shopping Mall的运营会在房地产、资本运营和商业运营三重效应的巨大吸引下，成为一种风潮。
来源：《新文化报》