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*金湾投资集团副董事长全亮表示，化解房企的资金困局，一是改变目前较为单一的融资渠道，绝大部分房企都是通过自有资本、银行贷款的途径解决资金问题，而少数房企可以通过发行企业债券，股市融资，进入资本市场融资，从金融创新的角度看，私募股权投资基金将是未来房企最重要的融资渠道之一;二是企业需要进行开发模式的转变，改变目前从买地、建造到销售、管理全部由一家开发商独立完成，一包到底的开发模式，可采取美国式的分工合作模式，即在房地产开发的各个环节均有高度专业化的公司分别完成，只做自己最擅长的;三是加大营销力度，迅速回笼资金。通过引进专业的营销团队和战略合作伙伴，来帮助企业自身解决资金问题。